第一部分　房地产企业成本系统建立

第一章　房地产企业成本控制的基础

引言

对房地产企业而言，成本费用主要产生于前期投资决策、规划、设计、施工、销售等过程，因此要控制成本，在满足消费者需求的情况下，必须以“市场为导向”对房地产开发实施全过程成本控制。具体来说，必须根据房地产企业成本产生的特点，以全程成本控制为指导，在这个总体战略的指导下，建立战略执行体系，并将全程的成本控制战略贯穿于投资决策、规划设计、招投标、材料采购、项目施工等关键环节中，以实现成本控制的战略目标。

成本控制战略实施的关键是建立成本控制保障体系，为成本控制提供行为规范和组织保障，使成本控制有章可循。